下列不属于房产税纳税人的是( )。A．拥有农村房产的农民B．房屋的承典人C．房屋的出典人D．房屋的代
下列不属于房产税纳税人的是( )。
A．拥有农村房产的农民
B．房屋的承典人
C．房屋的出典人
D．房屋的代管人
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考解答
462***934
2024-09-21 11:31:16
正确答案：C
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。(4)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。(5)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(6)我国自2009年1月1日起废止《贼市房地产税暂行条例》，明确外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
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