某公司通过出让方式取得了国有土地使用权 因2005年8月土地使用权将到期 其想继续使用该土地 则(
某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则( )。
A．应当事先申请续期
B．除因特殊事由，有关部门一般不会批准续期
C．如果有关部门批准续期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D．如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考解答
413***117
2025-02-20 18:13:10
正确答案：A
《城市房地产管理法》第2l条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”所以本题应选A。
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