试述商业银行单位定期存单质押贷款质权实现的相关要求。

参考答案：

(1)根据《单位定期存单质押贷款管理规定》，单位定期存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定执行。贷款期满借款人履行债务的，或者借款人提前偿还所担保的贷款 的，贷款人应当及时将质押的单位定期存单退还存款行。存款行收到退回的单位定期 存单后，应将开户证实书退还贷款人并由贷款人退还借款人。

(2)有下列情形之一的，贷款人可依法定方式处分单位定期存单：①质押贷款合同期满，借款人未按期归还贷款本金和利息的。②借款人或出质人违约，贷款人需依法提前收回贷款的。③借款人或出质人被宣告破产或解散的。

(3)用于质押的单位定期存单在质押期间丢失，贷款人应立即通知借款人和出质 人，并申请挂失;单位定期存单毁损的，贷款人应持有关证明申请补办。质押期间， 存款行不得受理存款人提出的挂失申请。贷款人申请挂失时，应向存款行提交挂失申 请书，并提供贷款人的营业执照复印件、质押合同副本。挂失申请应采用书面形式。 在特殊情况下，可以用口头或函电形式，但必须在五个工作日内补办书面挂失手续。 挂失生效，原单位定期存单所载的金额及利息应继续作为出质资产。

(4)出质人合并、分立或债权债务发生变更时，贷款人仍然拥有单位定期存单所 代表的质权。