说明财产所有权取得与消灭的方式。请帮忙给出正确答案和分析 谢谢！

正确答案：财产所有权应依法取得。《民法通则》规定所有权的合法取得有两种方式即合同取得和继承取得。合同取得就是通过买卖合同买方支付相应价款而取得卖方的财产即取得所有权。特殊的财产主要指房地产除了要通过合同这种形式外还要到政府房地产主管部门办理产权转移登记手续。继承取得是指财产所有人依据国家继承法按照本人意愿通过预立遗嘱的方式处分其所有的财产被继承人在遗嘱生效后依法取得被继承人的财产所有权。此外也可通过接受他人赠与的方式合法取得所有权。国家所有权通过特殊的非民事手段而取得其主要方式有：(1)无条件地剥夺地主阶级、官僚资产阶级的财产收归国家所有；(2)在社会主义改造通过和平“赎买”的方式取得民族资产阶级的财产；(3)依法征收的税收转化成的财产；(4)依法征购非国有财产；(5)国有资产的增值；(6)对所有人不明的特定财产包括埋藏物、隐藏物由法律宣布归国家所有。财产所有权的消灭有以下方式：(1)权利人将所有权转让给他人；(2)权利人放弃所有权；(3)所有权主体消灭包括自然人的死亡和社会组织的终止；(4)所有权客体灭失；(5)被国家依法收缴。
财产所有权应依法取得。《民法通则》规定所有权的合法取得有两种方式,即合同取得和继承取得。合同取得,就是通过买卖合同,买方支付相应价款而取得卖方的财产,即取得所有权。特殊的财产,主要指房地产,除了要通过合同这种形式外,还要到政府房地产主管部门办理产权转移登记手续。继承取得,是指财产所有人依据国家继承法,按照本人意愿通过预立遗嘱的方式处分其所有的财产,被继承人在遗嘱生效后依法取得被继承人的财产所有权。此外也可通过接受他人赠与的方式,合法取得所有权。国家所有权通过特殊的非民事手段而取得,其主要方式有：(1)无条件地剥夺地主阶级、官僚资产阶级的财产,收归国家所有；(2)在社会主义改造,通过和平“赎买”的方式取得民族资产阶级的财产；(3)依法征收的税收转化成的财产；(4)依法征购非国有财产；(5)国有资产的增值；(6)对所有人不明的特定财产,包括埋藏物、隐藏物,由法律宣布归国家所有。财产所有权的消灭有以下方式：(1)权利人将所有权转让给他人；(2)权利人放弃所有权；(3)所有权主体消灭,包括自然人的死亡和社会组织的终止；(4)所有权客体灭失；(5)被国家依法收缴。